シャトード本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,980万円
40.4万円/㎡
相場
1,900万円
38.8万円/㎡
1,155
1,652
2,149
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,149万円
33.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シャトード本山
1,980万円（40.4万円/㎡）/ 2階 / 49.01㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,980万円40.4万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/06/051,870万円36.5万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/04/012,180万円44.5万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/03/051,980万円38.6万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/05/151,980万円38.6万円1階 51.3㎡ 1LDK西
2023/04/282,080万円40.5万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2023/04/252,080万円40.5万円1階 51.3㎡ 1LDK西
2023/01/282,480万円51.8万円1階 47.92㎡ 2DK南東
2022/09/272,280万円44.4万円1階 51.3㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,980万円40.4万円49.01㎡3DK2階 / 4階建 南1982年23戸RC
2023/08/26コーシハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2023/09/20ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2025/03/10サンハイツ本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅5分 1,200万円32.0万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南1978年32戸RC
2023/10/17グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 1,480万円36.6万円40.43㎡1LDK3階 / 4階建 南1980年18戸RC
2025/03/22アーバングリーン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 2,580万円45.5万円56.76㎡2LDK5階 / 7階建 北東1983年59戸RC
2025/05/18グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 1,730万円32.0万円54㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/04/26藤和ライブタウン本山
神戸市東灘区本山北町三丁目
摂津本山駅2分 1,990万円40.9万円48.71㎡2LDK2階 / 5階建 東1982年21戸RC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2022/07/06甲南オークス岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅7分 2,890万円50.7万円56.96㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2022/08/31コムーネ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,080万円41.1万円50.59㎡2LDK3階 / 5階建 南東1985年16戸RC
2023/06/17ビバリーハウス岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 2,680万円48.0万円55.87㎡2LDK2階 / 7階建 南1986年11戸RC
2024/12/27甲南グランドハイム本山
神戸市東灘区本山南町四丁目
摂津本山駅9分 1,580万円35.4万円44.61㎡2DK5階 / 7階建 東1985年59戸RC
2024/07/06モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.06㎡1DK+S(納戸)2階 / 3階建 西1977年20戸RC
2025/02/17ライオンズマンション本山南
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅12分 2,070万円37.6万円55㎡2LDK4階 / 4階建 南1984年16戸RC
2025/06/08ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 3,280万円56.3万円58.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2025/06/02サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,299万円45.3万円50.73㎡2LDK2階 / 8階建 北西1986年16戸RC
2025/01/21甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,580万円31.5万円50.2㎡1LDK1階 / 5階建 東1981年15戸RC
2024/09/26オリーブハイツ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅5分 1,990万円37.2万円53.43㎡1SLDK2階 / 6階建 南1986年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 7.5万円0.15万円49.01㎡3DK2階 / 4階建 南1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市東灘区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して27%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市東灘区
31.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名シャトード本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通摂津本山駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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