シャトード本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,980万円
40.4万円/㎡
相場
1,900万円
38.8万円/㎡
1,155
1,652
2,149
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,149万円
33.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
シャトード本山
1,980万円(40.4万円/㎡)/ 2階 / 49.01㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,870万円36.5万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/06/031,980万円40.4万円2階 49.01㎡ 3DK
2025/04/012,180万円44.5万円2階 49.01㎡ 3DK
2025/03/051,980万円38.6万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/05/151,980万円38.6万円1階 51.3㎡ 1LDK西
2023/04/282,080万円40.5万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2023/04/252,080万円40.5万円1階 51.3㎡ 1LDK西
2023/01/282,480万円51.8万円1階 47.92㎡ 2DK南東
2022/09/272,280万円44.4万円1階 51.3㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,980万円40.4万円49.013DK2階 / 4階建 198223RC
2023/08/26コーシハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 1,780万円35.7万円49.842DK3階 / 4階建 北東198422RC
2023/09/20ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.842DK3階 / 4階建 北東198422RC
2025/03/10サンハイツ本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅5分 1,200万円32.0万円37.51LDK3階 / 6階建 197832RC
2023/10/17グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 1,480万円36.6万円40.431LDK3階 / 4階建 198018RC
2025/03/22アーバングリーン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 2,580万円45.5万円56.762LDK5階 / 7階建 北東198359RC
2025/05/18グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 1,730万円32.0万円543LDK2階 / 6階建 198419RC
2024/04/26藤和ライブタウン本山
神戸市東灘区本山北町三丁目
摂津本山駅2分 1,990万円40.9万円48.712LDK2階 / 5階建 198221RC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.443DK4階 / 9階建 197850鉄骨造
2022/07/06甲南オークス岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅7分 2,890万円50.7万円56.962LDK2階 / 5階建 南東198433RC
2022/08/31コムーネ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,080万円41.1万円50.592LDK3階 / 5階建 南東198516RC
2023/06/17ビバリーハウス岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 2,680万円48.0万円55.872LDK2階 / 7階建 198611RC
2024/12/27甲南グランドハイム本山
神戸市東灘区本山南町四丁目
摂津本山駅9分 1,580万円35.4万円44.612DK5階 / 7階建 198559RC
2024/07/06モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.12LDK3階 / 8階建 南東198620RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.061DK+S(納戸)2階 / 3階建 西197720RC
2025/02/17ライオンズマンション本山南
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅12分 2,070万円37.6万円552LDK4階 / 4階建 198416RC
2025/06/08ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 3,280万円56.3万円58.291LDK4階 / 4階建 19818RC
2025/06/02サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,299万円45.3万円50.732LDK2階 / 8階建 北西198616RC
2025/01/21甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,580万円31.5万円50.21LDK1階 / 5階建 198115RC
2024/10/09オリーブハイツ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅5分 1,990万円37.2万円53.431LDK+S2階 / 6階建 南東198628RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市東灘区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は神戸市東灘区の平均と比較して6.9%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積39.01㎡〜59.01㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市東灘区
37.8万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名シャトード本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通摂津本山駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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